Studio , direct aan het water te koop in Don Carlos, Arguineguín, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Studio met terras en zeezicht op een centrale locatie in Arguineguín

Als je op zoek bent naar een exclusieve plek aan zee, dan is deze prachtige gerenoveerde studio in het Don Carlos-complex iets voor jou.

Gelegen op de eerste lijn van de kust van Arguineguín, biedt deze woning een adembenemend uitzicht op de oceaan, dat je elke dag kunt bewonderen vanaf je ruime privéterras. Met voldoende ruimte voor een tafel en ligstoelen is dit de perfecte plek om te ontspannen, van de zon te genieten en de zeebries in te ademen.

De studio is volledig gerenoveerd, met een modern en elegant ontwerp dat stijl en functionaliteit combineert. Elk detail is zorgvuldig uitgewerkt, met hoogwaardige meubels en maatwerk timmerwerk, wat zorgt voor een gezellige en verfijnde sfeer.

De centrale en strategische ligging biedt directe toegang tot het hart van Arguineguín, met in de nabije omgeving stranden, supermarkten, restaurants en een breed scala aan recreatie- en eetgelegenheden. Bovendien is er een bushalte in de buurt, waardoor andere delen van het eiland gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het Don Carlos-complex valt op door zijn exclusiviteit en uitzonderlijke ligging. Binnenkort zal het gebied nog meer in waarde stijgen door de modernisering van de boulevard die door de gemeente is gepland, waardoor deze woning een uitstekende kans is zowel om van te genieten als om in te investeren.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een opslagruimte op de begane grond van het gebouw te kopen voor €20.000, ideaal voor extra opslag.

Verdeling

Inkomhal, slaapkamer-salon-kantoor, badkamer en terras. Opmerkingen oppervlakte: geregistreerde nuttige oppervlakte 33,20 m² + terras van 14,95 m².

Disclaimer

Het grootste deel van de tuin van het complex bevindt zich op grond in het openbare maritieme domein.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €122

Kenmerken

• Airconditioning
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1970
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 117
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 31