Studio te koop in Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria , direct aan het water met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Een juweel aan zee in het hart van Arguineguín

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de oceaan als je dichtste buur.

Deze charmante studio ligt direct aan de kust en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht van 180 graden – van de levendige haven in het oosten tot aan de horizon waar de zon ondergaat in het westen. Je woont letterlijk op een paar stappen van de zee, met verschillende prachtige stranden op loopafstand.

De locatie is centraal maar toch rustig – ideaal voor wie dicht bij alles wil zijn zonder in te leveren op rust. De studio is knus en slim ingedeeld, met grote ramen die uitkijken op de zee en veel natuurlijk licht en indrukwekkende uitzichten binnenlaten.

Arguineguín is een schilderachtig vissersdorp met een benijdenswaardig klimaat het hele jaar door en een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels – allemaal binnen handbereik. Het complex is goed onderhouden en erg geliefd, met een prettige sfeer die uitnodigt om te blijven. Een plek om echt van te genieten, of het nu voor vakanties is of om permanent te wonen.

Indeling

Entree, woon-/slaapkamer met kitchenette, badkamer en terras. Geregistreerd bruikbaar oppervlak: 26,90 m² + terras. Het terras is circa 10 m² groot (niet geregistreerd).

Juridische opmerking

Het grootste deel van de tuin van het complex ligt op openbaar maritiem-terrestrisch terrein.

De gepubliceerde plattegrond is bedoeld als een indicatieve schets en vormt geen exacte weergave van de werkelijke indeling of afmetingen van het onroerend goed. Afwijkingen zijn mogelijk.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en notariskosten, registratiekosten en administratieve kosten. Reken doorgaans op ongeveer 8–10% van de koopprijs. Voor elk pand waarin u geïnteresseerd bent, bezorgen wij u een gedetailleerde kostenraming.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €86

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Balkon
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Ochtendzon
• Middagzon
• Terras
• Terras met beglazing
• Zeezicht
• Direct aan het water
• Bouwjaar 1970
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 280
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 74