Appartement te koop in Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN UITZICHT OP ZEE IN GUANABARA PARK.

Het appartement is gelegen in een van de meest aantrekkelijke complexen van Puerto Rico, in Guanabara Park, meer specifiek in Agua de la Perra. In dit deel van Puerto Rico is de omgeving rustiger, zijn de gebouwen over het algemeen nieuwer en ligt er een prachtig groen park in de vallei op weg naar de jachthaven en het strand. Gemakkelijke toegang tot populaire bergpaden in de omgeving. Er is een klein winkelcentrum in Agua de la Perra en op loopafstand van alle voorzieningen die u nodig heeft in Puerto Rico; of het nu gaat om allerlei winkels, restaurants, apotheken, medische centra en 3 grote winkelcentra met een goed en gevarieerd aanbod.

Het appartement bevindt zich op het laagste niveau van het complex, het dichtst bij de zee. Traptoegang tot de woning vanaf de bovenzijde van het complex. De onlangs geïnstalleerde glazen balustrade van de gemeenschap voor het terras biedt een veel beter zicht dan de vorige bordeauxrode balustrade.

Entree tot de woning via het terras. Het gedeelte voor het slaapkamerraam is ingericht met twee nieuwe stoelen, een tafel en een bankgedeelte in rotanstijl. Goede luifeloplossing voor het gehele terrasgedeelte die geheel neerlaatbaar is en je bijna een extra kamer buiten krijgt. De privé buitenruimte is overdekt.

Het gedeelte voor de woonkamer is ingericht met een mooie glazen tafel en 4 bijpassende stoelen. Schoenenkast aan de muur. Sleutelkastje. Bovenop de terrasdeur is een zonneventilator gemonteerd voor een goede ventilatie. De aircomotor is handig naast de voordeur geplaatst onder een mooi aanrechtblad met daaronder een opbergplank. Meer stopcontacten op het terras. LED-licht.

Terrasdeuren en ramen met onderhoudsvrij aluminium frame in bordeauxrood aan de buitenkant passend bij de esthetiek van het complex en wit aan de binnenkant voor een lichte en delicate indruk.

De woonkamer is ingericht met 4 grijze fauteuils en bijpassende voetsteunen. Twee verrijdbare ronde tafels met houten blad. Grote elegante spiegel aan de muur en hoogglans wit tv-meubel. Twee witte glazen kasten boven de tv met licht en een witte open houten kast. Airconditioning. Plafondlamp met afstandsbediening om het licht te regelen.

2020 keuken in hoogglans wit met moderne grijze contrastwand. Stevig aanrechtblad van dezelfde kleur. Boven- en onderkasten voor extra opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Oven, keramische kookplaat met 4 platen, vaatwasser, afzuigkap, geïntegreerde koelkast met vriesvak. LED-verlichting boven de bovenste kasten. Witte kast naast de keuken met magnetron. Eventueel ruimte voor meer opbergruimte.

Verbeterd elektrisch systeem.

Witte eettafel met 4 moderne grijze stoelen. Witte glazen kast. Hangplank naast de eettafel. Meer pluggen hieronder.

In de gang rechts van de slaapkamer bevindt zich een grote, speciaal gemaakte kast met daarin een wasmachine (uit 2024), een thermoskan, wasapparatuur, stofzuiger, waslijn, etc.

Nieuwe schuifdeur met spiegels aan beide zijden in de badkamer. De badkamer is gerenoveerd in beige- en grijstinten. Hangend toilet. Grote douchecabine. Wit badkamermeubel met kledingkast en spiegel erboven. Downlights in het plafond. Inspectieluik en plafondventilator.

De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed met opbergruimte eronder, 2 zwarte nachtkastjes en een nieuwe inbouwkast met spiegeldeuren. Airconditioning. Blauwe gordijnen. Klein wit schoenenkastje langs de muur naast de kast. Nieuwe witte deur naar de slaapkamer. Ventilatie ook in de slaapkamer voor extra luchtstroom.

Raam naar het terras met klamboe.

Het huis wordt verkocht met de meubels die op de foto's staan. Het overgrote deel van het meubilair is recent.

Vezel.

Internationale gemeenschap die goed werkt.

Onderhoudspersoneel ter plaatse.

Behulpzame buren.

Gerenoveerd zwembadgedeelte met glazen omheining volgens de voorschriften.

Het zwembad is zoutwater en verwarmd tot een temperatuur van 27 graden.

Zonnig gemeenschapsgebied.

Continu onderhoud in het complex.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.