Appartement te koop in Playa del Inglés, Gran Canaria

APART. HOEK, GERENOVEERD, 2 SLAAPKAMERS MET TERRAS IN TAMARAN, PLAYA DEL INGLÉS - STRAND DICHTBIJ

Locatie:

Het appartement heeft een fantastische ligging in het onderste deel van de hoofdstraat Avenida Tirajana in Playa del Inglés. Op loopafstand van de boulevard en duinen. Voor liefhebbers van ochtendwandelingen is dit gebied ideaal, aangezien u langs de boulevard naar San Agustín of langs het strand naar Maspalomas en Meloneras kunt wandelen.

Doordat de woning zo centraal gelegen is, vindt u alle voorzieningen in een kleine straal, of het nu gaat om winkelcentra (Cita, Yumbo etc.), alle soorten winkels, restaurants/cafés, bars, apotheken, bankfilialen etc. Kortom alles wat u nodig heeft tijdens uw verblijf. Het appartement bevindt zich 1 verdieping boven de receptie. Je gaat vanaf de straat een helling af en gaat met de lift naar boven. Het terras bevindt zich op de begane grond en wordt omgeven door de gemeenschappelijke tuin van het complex. Het terras ligt op het oosten met ochtendzon (tot ongeveer 12.00 uur). Uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin en het zwembad.

Inhoud:

Bijzonder aan deze woning is dat het een hoekopstelling betreft en dat deze over 2 slaapkamers beschikt. De meeste appartementen in Tamaran hebben slechts 1 slaapkamer.

Het pand is in het voorjaar van 2015 volledig gerenoveerd.

Licht en modern appartement met grijze tegelvloeren en wit geschilderde muren.

Praktische hal met wit schoenenrek en decoratieve spiegel.

Berging met planken bij de ingang. Vast raam dat voor natuurlijk licht zorgt. Veel opbergruimte voor koffers, schoonmaakspullen etc.

De eerste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is zeer ruim (extra lang). Het is ingericht met een tweepersoonsbed met opbergruimte eronder, 2 nachtkastjes, ladekast, stoel en inbouwkast. Alle meubels in het wit. Raam. Airconditioning met verwarmings- en koelfunctie. De tweede slaapkamer bevindt zich links in de gang en is uitgevoerd in het wit met hetzelfde type bed, 2 nachtkastjes, een stapelbed en inbouwkasten. Raam. Ook hier airconditioning met verwarming en koeling.

Je slaapt heerlijk in beide slaapkamers aangezien er geen buren langskomen aangezien het appartement op een hoek ligt.

Verderop in de gang bevindt zich de lichte en mooie badkamer (aan de rechterkant). Deze is betegeld met naturel witte wandtegels en grijze vloertegels (net als in de rest van het appartement). Prachtige mozaïeken in de hoek van de douche. Natuurlijk wit badkamermeubel met lades en spiegel bovenop. Hoge kast met glas bovenop voor handdoeken e.d. Wasmachine met bovenlader. Douche met transparante doucheschermen. Raindance douchekop + normaal verstelbaar. Elektrische afzuigkap. Downlights. Grote, decoratieve spiegel in de gang als je de badkamer verlaat.

Twee treden verderop in de gang bevinden zich de woonkamer en keuken; - open oplossing. De woonkamer is ingericht met een ruime hoekbank, ronde salontafel, vitrinekast en een TV-meubel. Lichte kleuren. Flatscreen-tv. Grote raampartijen langs de gehele voorzijde van het appartement zorgen voor extra goede licht- en luchttoetreding. Ventilatievenster bovenaan. De terrasdeuren hebben een wit aluminium frame dat net als de rest van de ramen van het appartement geen onderhoud nodig heeft. Zonnefilter met spiegeleffect om oververhitting van de woning en zicht naar binnen te voorkomen.

Directe toegang tot het grote gedeeltelijk overdekte terras dat is ingericht met een ronde eettafel, 4 bijpassende stoelen in lichtgrijze rotanstijl en een witte decoratieve ladekast aan de ene kant en een ronde tafel en 2 lichtgrijze rotanstoelen aan de andere kant. Luifel buiten het keuken-/eetkamerraam. Directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Het zwembadgedeelte bevindt zich aan de rechterkant. Het is zo dichtbij dat je er gemakkelijk bij kunt, maar ver genoeg dat je daar geen geluid hoort. Zeer rustig en privé appartement en terras. Zon vanaf de ochtend en een paar uur later. Wie meer zon wil, kan uitwijken naar de gemeenschappelijke ruimte. Mooi uitzicht op de verzorgde tuin. U kunt ook richting het zwembad kijken.

Complete witte L-vormige keuken met zeer goede opbergruimte. Helder massief composiet aanrechtblad en glanzende witte tegels als achterwand. Gemakkelijk schoon te houden. Meerdere vitrines bovenop + stellingoplossingen. De volgende apparaten zijn bij de aankoop inbegrepen; Staalkleurige vaatwasser, afzuigkap (ook in staal), 4-pits inductiekookplaat, witte oven en magnetron, en geïntegreerde koelkast met vriesvak. LED-verlichting onder de bovenkasten. Grote witte eettafel naast de keuken met 4 stoelen (biedt plaats aan 6 personen). Goede grote ramen met mooi uitzicht op het terras en de gemeenschappelijke tuin. Ook hier ventilatieraam bovenaan. Decoratief optilbaar gordijn.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve elementen.

Glasvezelkabel voor internet/wifi geïnstalleerd (hoge snelheid).

De gemeenschap:

• Gedeelde parkeergelegenheid in de gemeenschap op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt.
• Gedeeld en verwarmd zwembad. Gemeenschappelijk zwembad voor kinderen en volwassenen (gerenoveerd in 2019 en omheind volgens de huidige regelgeving).
• De maandelijkse gemeenschapskosten omvatten water, elektriciteit en afval.
• Internationale gemeenschap
• Receptiedienst
• Er is momenteel geen toeristisch verhuurbedrijf in het complex. De laatste verliet het complex een paar jaar geleden.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.