Appartement te koop in Riviera Vista, Playa del Cura, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Exclusief appartement aan zee met een terras van 125 m² en een magisch uitzicht

Welkom in deze unieke en zeldzame woning die een adembenemend uitzicht op zee biedt, samen met twee ruime slaapkamers en een moderne open keuken in een harmonieuze indeling.

Het indrukwekkende terras van 125 m² – groter dan het appartement zelf – creëert een spectaculair buitenruimte waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht van 180 graden over de oceaan en prachtige zonsondergangen. Er is voldoende ruimte voor loungesets, een eethoek en ligstoelen – de perfecte plek om te ontspannen en sociale bijeenkomsten te organiseren.

Het appartement bevindt zich in een exclusief hotelcomplex dat in 2013 is gerenoveerd, met een 24-uurs receptie, hoge veiligheid en hotelfaciliteiten. Er is ook een groot gemeenschappelijk zwembad en een lift die je rechtstreeks naar het strand brengt, waardoor dit een ongeëvenaarde woning is voor wie dicht bij de zee wil wonen.

De woning is nog nooit verhuurd en wordt gemeubileerd verkocht. Ook is het voorbereid op de installatie van airconditioning, maar het huidige systeem moet worden vervangen. Elektriciteit en water zijn inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten, wat deze woning comfortabel en praktisch maakt.

Playa del Cura is een charmante kustplaats aan de zuidwestkust van Gran Canaria, bekend om zijn rustige sfeer, prachtige stranden en spectaculaire zeezichten. Het ligt dicht bij de populaire gebieden Amadores en Puerto Rico, maar biedt een meer ontspannen omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt – restaurants, winkels en golfbanen – zonder de drukte van de grotere toeristische gebieden. Daarnaast ligt het witte zandstrand van Amadores, een van de bekendste stranden van Gran Canaria, op loopafstand.

De zuidwestkust van Gran Canaria heeft een van de beste klimaten ter wereld, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, aangename temperaturen het hele jaar door en minimale neerslag. De perfecte keuze voor wie het hele jaar door van zon en warmte wil genieten!

Dit is een zeldzame kans om een exclusief appartement te kopen met een uitstekende ligging, een groot privéterras en een magisch uitzicht op zee – een echt droomhuis aan de kust!

Indeling

Hal, 2 slaapkamers, badkamer, keuken/eetkamer/woonkamer, terras

Oppervlakte-opmerking: Appartement van 82 m² + terras met een geschatte werkelijke oppervlakte van 125 m² (geregistreerd 90 m²)

Juridische opmerking

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en notariskosten, kadaster- en makelaarskosten. Over het algemeen wordt aangeraden om 8-10% van de prijs te rekenen, maar wij kunnen een gedetailleerde schatting geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Deze woning maakt deel uit van een toeristisch complex dat onder de geldende toerismewetgeving valt en wordt beheerd door een exploitatiebedrijf. Sommige eenheden zijn mogelijk niet bedoeld voor toeristische verhuur, maar voor het eigen vakantiegebruik van de eigenaars of als tweede woning. In ieder geval moet worden begrepen dat verhuur alleen via het genoemde exploitatiebedrijf kan plaatsvinden, en andere verhuurmethoden worden afgeraden.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schets en niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van de woning, aangezien er afwijkingen kunnen zijn in de indeling en afmetingen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €486

Kenmerken

• Rolstoelvriendelijk
• Inbouwkasten
• Lift
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Elektriciteit inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Hoge plafonds
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1992
• goede toestand
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Golfbaan
• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 247
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 66