Appartement te koop in Playa del Cura, Gran Canaria met zeezicht

GERENOVEERD HOEKAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OP ZEE EN GROOT TERRAS IN MONSEÑOR

Gewenste aanschafdatum:

Half juli 2025.

Locatie

Het appartement ligt in het idyllische Playa del Cura, op slechts 5 minuten lopen van het strand. Het ligt ook heel dicht bij de Spar-supermarkt, restaurants, bars, een apotheek en andere nuttige voorzieningen. Vanaf hier kunt u ook naar het Tauro- en Amadores-strand lopen, met zijn door de Caraïben geïnspireerde witte zand. Puerto Rico ligt op slechts een paar minuten rijden. Playa del Cura is de ideale plek voor wie in een rustige omgeving wil wonen. Tegelijkertijd ligt het dichtbij allerlei activiteiten en voorzieningen. Goede busverbinding.

Twee liften vanaf de receptie. Vanaf de gemeenschappelijke hal bereikt u het appartement via ongeveer 30 treden, nadat u de tweede lift heeft genomen.

Toegang

Ongeveer 35 - 40 minuten rijden vanaf de luchthaven van Las Palmas.

Beschrijving van de maatregelen

Het appartement is geregistreerd in de akte met 1 slaapkamer, 36 m2 bebouwde oppervlakte en 18 m2 terras.

Inhoud

Via de voordeur komt u direct in de woonkamer. Open woonkamer en keuken.

De woonkamer is ingericht met een grijze bank, een hoekbank met lades, kasten en een tv-meubel. Spiegeldeuren. Twee kleine tafeltjes. Prachtig wit behang met patroon op de muur in de woonkamer en keuken.

Directe toegang vanuit de woonkamer tot het terras. Terrasdeuren met aluminium frame, onderhoudsvrij. Het terras is zeer ruim en strekt zich uit over de gehele voorzijde van het appartement. Dit betekent dat er vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer toegang is tot het terras.

Het terras is ingericht met een elegante houten tafel met 4 bijpassende stoelen, twee extra stoelen en een bijzettafel in dezelfde set (aan de andere kant van de buitenruimte). Recent tuinmeubilair. Bankgedeelte. Hoge kast in het wit voor extra opbergruimte. Praktische luifeloplossingen; zowel verticaal als horizontaal, en een luifelwand aan de voorzijde. Een aluminium dak bedekt delen van het terras. Indien gewenst kunt u hier het gehele terras overdekken met zonneschermen. Het terras is voorzien van antisliptegels. Zon van 's ochtends tot 's middags.

Prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan en de stranden die aan elkaar grenzen; Cura Beach, Tauro en Amadores. Goede zonneschijnomstandigheden.

De keuken bevindt zich aan de rechterkant als u via de hoofdingang het pand betreedt.

Witte keuken met boven- en onderkastjes en een witte ladekast bij de toegangsdeur voor extra opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit: oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Afwasmachine. Witte en zilveren tegels op het aanrecht. De thermoskan is handig geplaatst in het hoekkastje.

De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer, met aan de voorzijde een terras. Het is ingericht met een tweepersoonsbed met opbergruimte en 2 hoge ladekasten met diverse lades. Grote kledingkast met schuifdeuren. Schoenenrek en plank aan de muur. Plafondventilator. Draagbare airconditioning. Verduisteringsgordijnen. Ventilatie boven de balkondeuren. Ook hier is er directe toegang tot het terras.

Kleine gang tussen slaapkamer en badkamer met opbergplank aan het plafond. Grote spiegel aan de wand.

Lichte, ingerichte badkamer met hoekdouche. Scherm tussen de wasmachine en de douche. Fan. Spiegelkast boven en naast de witte wastafel met 3 lades. Inbouwspots. Plank aan de muur.

Aanvullende informatie:

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht.

Persoonlijke spullen en decoraties zijn niet inbegrepen.

Glasvezel aangelegd in het appartement.

Gratis parkeren op straat net buiten het complex.

Het complex ligt aan een doodlopende weg en heeft daardoor geen doorgaand verkeer.

De gemeenschap:

Er zijn meerdere zwembaden in het complex, waarvan één verwarmd. Toegang tot de lift.

Bar/restaurant in het bovenste zwembadgedeelte. Waterglijbaan. Speeltuin. Tennisbaan.

Populair restaurant met erg goed eten naast het lager gelegen zwembad.

Er is ook een minimarkt op straatniveau in het complex. Receptie. Fitnessruimte in de buitenlucht.

Zeer rustig complex met fantastisch uitzicht op zee en op loopafstand van alles wat u nodig heeft.

Standaard:

Hervormd.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet nauwkeurig. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: Overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor tweedehandswoningen en 8% belasting over de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper de notariskosten, de kosten voor de registratie van het onroerend goed en de kosten voor de advocaat betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en op 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het bedrag kan iets hoger zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit om met een hypotheek te kopen. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde omschrijving van de aanschafkosten van het onroerend goed dat hij wil kopen.

Het onroerend goed wordt ad corpus verkocht.

Onroerend goed gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onderhevig aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

De informatie over het onroerend goed is onder voorbehoud van fouten en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en/of ingetrokken.