Appartement te koop in Arguineguín Casco, Gran Canaria met garage

PRACHTIG 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN UITZICHT OP ZEE IN ARGUINEGUÍN

Locatie:

Het hoekappartement met prachtig zeezicht bevindt zich op de eerste verdieping van het complex, maar wel op de bovenste verdieping van het bijbehorende blok. Klein complex met slechts 8 eenheden in het onderste deel van Loma Dos. Toegang tot de lift. Slechts 10 minuten lopen naar het dichtstbijzijnde strand.

Ongeveer 10 minuten lopen naar het vissersdorpje Arguineguín, waar u alles vindt wat u nodig heeft tijdens uw verblijf op Gran Canaria; - supermarkten, alle soorten winkels, restaurants, cafés, medische centra, apotheken, scholen, gemeentehuis, enz. Diverse mooie stranden op loopafstand; waaronder het onlangs gerenoveerde strand op het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het een paar jaar geleden gerenoveerde La Lajilla-gebouw, Patalavaca en Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte schelpenzand. Deze laatste is te voet bereikbaar in ca. een half uur. Voor degenen die van wandelen houden, zijn er een aantal bergpaden in de buurt die gemakkelijk te bereiken zijn. Zeer goede ligging in een rustige en vredige woonwijk, aan een doodlopende straat.

Acquisitie:

Vermoedelijke verwerving: voorjaar 2025 vanwege een erfenisregeling.

Inhoud:

Complex gebouwd ca. in 2013. Toegang via een stevige witte beveiligingspoort. Intercom. De eierschaalkleurige muren en de marmeren vloertegels zorgen ervoor dat het appartement er zeer licht en luchtig uitziet. Links van de entree bevinden zich de keuken en woonkamer. Open oplossing. Rechts van de entree bevinden zich de eetkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De moderne witte keuken heeft boven- en onderkasten. Veel opbergruimte. Twee van de bovenste kasten hebben matglazen deuren. Flessenrek. De volgende inbouwapparatuur is bij de koop inbegrepen: keramische kookplaat, afzuigkap, staalkleurige oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Het eetgedeelte grenst praktisch aan de keuken. Deze is voorzien van een houten eettafel met glazen blad en vier zwarte kunstleren stoelen. Een witte vitrinekast biedt extra opbergruimte.

De woonkamer is ingericht met een grote L-vormige leren bank (lichtbeige), een uitschuifbare fauteuil in soortgelijke kleur, een verrijdbare houten salontafel met glazen blad en tijdschriftenrek, 2 bijzettafels en een tv-meubel van rollend hout met platte scherm-tv. Downlights. Airconditioning.

Directe toegang vanuit de woonkamer naar het grote terras middels twee grote terrasdeuren. Ze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in het appartement en hebben een staalkleurig frame dat onderhoudsvrij is. Lamelgordijnen. Het ruime L-vormige terras is bedekt met moderne lichtgrijze tegels en is omgeven door een glazen balustrade, wat het fantastische uitzicht over delen van Arguineguín, de bergen, het zwembad en de Atlantische Oceaan versterkt.

Momenteel is het terras ingericht met een ronde tafel met mozaïekblad en twee verstelbare tuinstoelen. Er is ook ruimte voor ligstoelen of een andere zithoek als u dat wenst. Hier kunt u genieten van een heerlijk ontbijt in de ochtendzon en genieten van het prachtige uitzicht. Goede zonnige omstandigheden. Zon van 's ochtends vroeg tot 's middags.

De ruime hoofdslaapkamer is ingericht met een wit queensize bed, twee witte nachtkastjes met paarse blad en een bijpassend wit en paars hoofdeinde. Grote 3-deurs kledingkast met spiegelschuifdeuren. L-vormig raam naar het terras met onderhoudsvrij aluminium kozijn. Airconditioning.

Directe toegang vanuit de hoofdslaapkamer naar de badkamer, welke tevens een eigen ingang heeft vanuit de gang. Moderne badkamer met witte wandtegels en dezelfde vloertegels als de rest van het appartement. Wit badkamerkastje met spiegel erboven en een hoge kast voor meer opbergruimte. Grote hoekdouche met twee koppen; één verstelbaar en één Raindance-type. Glazen douchescherm. Boven de douche bevindt zich een raam dat voor ventilatie zorgt.

De tweede slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van twee eenpersoonsbedden. Beide bedden hebben een plank erboven en een kledingkast. Raam dat zorgt voor licht en ventilatie. Airconditioning.

Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve objecten die eigendom zijn van het makelaarskantoor.

Berging:

Bij dit appartement hoort tevens een berging/wasruimte op hetzelfde niveau als het appartement van ca. 13 m2. Wasmachine. Thermosfles. Hoge kasten. Veel extra ruimte voor opslag. Ventilatiesysteem.

Garageplaats:

Er is een privéparkeerplaats in de onderbouw. Lift naar het appartementniveau.

Gemeenschap:

Schone en goed onderhouden gemeenschapsruimte. Rustig complex van slechts 4 eenheden. Klein gedeeld zwembad. Grote terrassen.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs bij tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs bij gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.