Appartement te koop in Arguineguín Casco, Gran Canaria met garage

PRACHTIG APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS MET UITZICHT OP ZEE IN HET ONDERSTE DEEL VAN LOMA DOS. GARAGE. ZWEMBAD

Locatie:

Het Coral-complex ligt aan Datana Street, een rustige doodlopende straat in het lagere deel van Loma Dos. Ongeveer 5 minuten lopen van het centrum en het dichtstbijzijnde strand.

In het vissersplaatsje Arguineguín vindt u alles wat u nodig heeft tijdens uw verblijf op Gran Canaria; - supermarktketens, alle soorten winkels, restaurants, cafés, medische centra, apotheken, scholen, enz. Diverse mooie stranden op loopafstand; waaronder het onlangs gerenoveerde strand aan het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het een paar jaar geleden gerenoveerde La Lajilla-gebouw, Patalavaca en Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte schelpenzand. Deze laatste is te voet in een half uur te bereiken. Voor wandelliefhebbers zijn er een aantal bergpaden in de buurt die gemakkelijk te bereiken zijn.

Toegang via trap naar het appartement: slechts 1 verdieping boven straatniveau. Het complex is bij de ingang volledig omheind, dus het is zeer veilig, aangezien de appartementen zelf en het zwembad zich hoog op het terrein bevinden. Ook dit maakt het uitzicht fenomenaal. Fantastisch uitzicht op zee.

Inhoud:

Het complex is in 2013 opgeleverd en gebouwd met hoogwaardige materialen volgens recente bouwnormen. Het heeft een moderne uitstraling. Klein complex met slechts 8 appartementen.

Het appartement is licht en mooi met beige tinten op de vloer en wit geschilderde muren. Downlights geïntegreerd in het plafond.

Veel ruimte voor de toegangsdeur van het appartement waar u indien gewenst een tafel en een paar stoelen kunt plaatsen, zolang dit de toegang voor de buren niet belemmert. (Het gebied is gereguleerd als gemeenschapsgebied). Naast de ingang hebben de eigenaren een praktisch schoenenrek geplaatst.

Aluminium veiligheidsdeur met kijkgaatje.

Moderne spiegel in de gang. Intercom. Hangers voor bovenkleding.

Rechts bevindt zich kamer nummer 1, die is ingericht als slaapkamer (in de akte vermeld als studeerkamer). Het is ingericht met een slaapbank die op de foto's is omgebouwd tot een klein tweepersoonsbed, een wit nachtkastje en een kledingkast in dezelfde kleur. Praktische ruimte achter de deur om spullen op te bergen. Spiegel. Airconditioning met verwarmings- en koelfunctie zoals in de hoofdslaapkamer en woonkamer. Raam aan de achterzijde van het complex met onderhoudsvrij grijs aluminium kozijn. Opklapbaar gordijn.

De badkamer bevindt zich aan dezelfde kant van de gang en is betegeld in beige tinten. De vloertegels zijn donkerder beige van kleur en de wandtegels zijn licht. Mooie contrastmuur in bruin. De badkamer is ingericht met een gebroken witte kast, een witte spiegelkast met LED-lamp erbovenop, een ruime douche en een wasmachine met daarbovenop een praktische plankoplossing voor schoonmaakmiddelen en dergelijke. Thermosfles.

Links in de gang bevindt zich kamer nummer 2. Dit is de hoofdslaapkamer en is ingericht met een groot tweepersoonsbed met een wit hoofdeinde in PVC-materiaal, 2 witte nachtkastjes, een kledingkast met spiegeldeuren en een witte ladekast. Mooie decoratieve spiegels met zilveren lijst in mozaïekpatroon boven het bed. Airconditioning. 2 grote ramen aan de achterzijde van het complex.

Aan het einde van de gang bereikt u de woonkamer en keuken. Open oplossing. De twee schuifdeuren die naar het terras leiden, maken het appartement zeer licht.

De L-vormige keuken is ingericht met wit onderstel en hoge kasten. Aanrechtblad met granieten patroon. Bij de koop zijn de volgende inbouwapparatuur inbegrepen: Staalkleurige koelkast met vriesvak (nieuw augustus 2024), vaatwasser, oven en afzuigkap. Vitrokeramiek. Witte wandtegels.

De woonkamer is ingericht met een prachtige beige bank met bijbehorende poef, rechthoekige glazen tafel, glazen reliëftafel, hoogglans wit dressoir en een moderne transparante stoel. 2 prachtige spiegels met zilveren lijst. Verstelbare flatscreen-tv die aan de muur hangt. Airconditioning.

Grote aluminium terrasdeuren die uitkomen op een zeer ruim terras. (Ventilatie bovenaan). Het terras ligt op het oosten en heeft vanaf de ochtend en enige tijd in de middag zon. Bij het zwembad kunt u, afhankelijk van het seizoen, nog een uur of twee extra van de zon genieten.

Elektrisch zonnescherm langs de voorzijde van het terras. Moderne glazen balustrades.

Het uitzicht vanaf hier is absoluut fantastisch. Perfect uitzicht op het zwembad, de zee, de bergen en de prachtige omgeving. Ongelooflijke zonsopgangen in alle kleuren.

Het terras is ingericht met een ronde tafel in bruin rotan stijl met 5 bijpassende stoelen. Reliëftafel in dezelfde stijl. 2 comfortabele grijze rotan fauteuils met een opklapbare voetsteun. Wateropname. Droogleggen. Stopcontact. Buitenverlichting.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, afgezien van persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve elementen van de makelaar (op het terras).

Bij de woning hoort tevens een bijzonder grote garage van bijna 30 m2. Elektrische garagedeur met afstandsbediening. Achterin voldoende ruimte om koffers, accessoires, uitrusting en dergelijke op te bergen.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs bij tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs bij gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.