Appartement te koop in Arguineguín Casco, Gran Canaria met zeezicht

Fantastisch appartement met twee slaapkamers en uitzicht op zee

Locatie:

Het appartement is gelegen in een klein gebouw met slechts vijf buren en heeft een prachtig uitzicht op zee. Zeer aantrekkelijke locatie. Toegang via trap vanaf straatniveau. Het appartement ligt op het oosten, maar het hoofdterras is ook open op het zuiden.

Ongeveer 10-15 minuten lopen naar het vissersdorpje Arguineguín, waar u alles vindt wat u nodig heeft tijdens uw verblijf op Gran Canaria; - supermarktketens, alle soorten winkels, restaurants, cafés, medische centra, apotheken, scholen, gemeentehuis, enz. Diverse mooie stranden op loopafstand; waaronder het onlangs gerenoveerde strand naast het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het Lajilla-gebouw, Patalavaca en Anfi del Mar met zijn witte Caribisch geïnspireerde schelpenzand. Deze laatste is te voet in een half uur te bereiken. Voor degenen die graag in de bergen wandelen, zijn er een aantal wandelpaden in de buurt die gemakkelijk te bereiken zijn. Zeer goede ligging in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer.

Inhoud:

Toegang tot het appartement is via het terras zelf. De tweede slaapkamer heeft een eigen toegang vanaf het terras en is onafhankelijk van het hoofdappartement. Onder de toegangstrap bevindt zich een berging.

Het hoofdappartement is licht met romige marmeren vloeren door bijna het hele appartement en witte muren.

De open woonkamer en keuken laten het appartement groter en lichter lijken.

Het appartement heeft een ventilatiesysteem om ventilatie te garanderen, zelfs als alle deuren en ramen gesloten zijn.

Links van de ingang bevindt zich de goed uitgeruste keuken met voldoende kookruimtes. De keukendeuren zijn wit, met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Witte wandbetegeling voor eenvoudige reiniging en grijsbruin aanrechtblad. Inbouwapparatuur: geïntegreerde vaatwasser, keramische kookplaat, staalkleurige afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, deze is ingericht met een 3-zitsbank, salontafel en TV-meubel en een bijpassende witte vitrinekast. Directe uitgang naar het prachtige terras. Terrasdeuren met een wit profiel met meerdere vleugels om deze geheel te kunnen openen. Zonnefilters op de ramen voorkomen zichtbaarheid en oververhitting van het pand.

Het terras is zeer groot, ruim 40 m². Deze is L-vormig rondom het appartement. Het gedeelte voor de woonkamer is gedeeltelijk overdekt en biedt ruimte voor een grote hoekbank met tafel en krukken. Prachtig uitzicht op de oceaan over delen van Loma Dos en de machtige Atlantische Oceaan. Daarnaast is er ruimte voor twee verstelbare ligstoelen en een eettafel.

Als u het hoofdappartement binnenkomt, bevindt zich aan de rechterzijde de hoofdslaapkamer, voorzien van een tweepersoonsbed met 2 boxsprings, 2 grote kwaliteitsmatrassen en een dekmatras/matrasbeschermer zowel hier als in de logeerkamer. 2 zilveren nachtkastjes. Kast. Airconditioning.

De badkamer, tegenover de entree, is beige/crème betegeld, zowel op de vloer als op de wanden. Wit houten badkamermeubel met lades en deuren. Spiegel boven met geïntegreerde lampen/gloeilampen. Hoekdouche met transparante deuren. Toilet en wasmachine.

De logeerkamer (met eigen toegang) is ingericht met een tweepersoonsbed, twee nachtkastjes in het zwart, een slaapbank, een ladekast en een plank, beide in het bruin, en een kledingkast. Airconditioning. Raam naar het terras.

De tweede badkamer is betegeld in beige/crème, zowel op de vloer als op de wanden. Wit houten badkamermeubel met lades en een kast. Spiegel hierboven. Grote douche met transparante deuren. Toilet.

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve elementen die eigendom zijn van de makelaar.

Standaard:

Zeer goede staat.

Bouwjaar: 2012

Gemeenschappelijk zwembad

De gemeenschapskosten zijn inclusief WIFI.

Het gebouw beschikt over meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.