Estudio en venta en Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria con vistas al mar

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Posibilidad de poder disfrutar de la propiedad durante 4 semanas al año

Bonito y espacioso apartamento tipo estudio en el conocido complejo de Puerto Plata en el lado oeste del Valle de Puerto Rico. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso tanto desde la parte superior como desde la inferior del complejo.

El complejo está muy bien cuidado, con piscina, solárium, bar piscina, restaurante, supermercado y parking comunitario. También tiene un hermoso jardín con varias plantas y flores tropicales que le dan un toque caribeño.

A pocos minutos a pie se encuentran los nuevos centros comerciales (The Market y Mogán Mall), farmacias, supermercados y parques infantiles. La playa de Puerto Rico también se encuentra a pocos minutos andando de la propiedad.

El estudio se encuentra amueblado, tiene una amplia terraza y se encuentra cerca de la piscina comunitaria. Junto a la terraza hay un solárium comunitario con una hermosa vista hacia el mar.

Este apartamento se encuentra en explotación turística con el touroperador Vista Flor. Las condiciones vigentes son las siguientes:

• Ingreso bruto anual 3.875 euros

• Gastos comunes, seguros y todo mantenimiento por parte del operador

• Posibilidad de reservar el uso del apartamento durante 4 semanas al año (o por acuerdo según las necesidades del propietario).

• Posibilidad de sacar la propiedad de la explotación turística

Distribución

Salón con cocina americana, alcoba, baño y terraza.

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, regentado por una empresa explotadora. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios, no obstante debe entenderse que sólo cabe su arrendamiento a través de la citada empresa explotadora, y no se recomienda su arrendamiento a través de otras fórmulas.

Cuota mensual de comunidad: €159

Características

• Armarios empotrados
• Ascensor
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de mañana
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1975
• Buen estado
• Orientación Oeste

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Céntrico
• Restaurantes

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 208
Emisiones kg CO2 / m² año: 54