Estudio en venta en Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria , en primera línea con vistas al mar

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Vivienda exclusiva en primera línea de costa en Arguineguín

Si buscas un lugar tranquilo y exclusivo frente al mar, este estudio en el complejo Don Carlos es una excelente opción para ti.

Ubicado en primera línea de la costa de Arguineguín, esta propiedad te ofrece vistas impresionantes al océano, que podrás disfrutar desde su amplia terraza privada. Con espacio suficiente para una mesa y algunas tumbonas, es el lugar perfecto para relajarte y respirar la brisa marina en un entorno privilegiado.

El estudio cuenta con una distribución funcional en la que las zonas de salón y dormitorio están bien diferenciadas, lo que permite mantener la privacidad dentro de un espacio abierto. Esto hace que la propiedad sea cómoda y práctica, adaptándose a diferentes necesidades sin perder su esencia.

La ubicación es inmejorable, a solo unos minutos a pie del núcleo de Arguineguín, donde encontrarás todo lo necesario para tu vida diaria. Supermercados, restaurantes, playas y una variada oferta de ocio están a tu alcance. Además, hay una parada de autobús cercana que te conecta fácilmente con otras áreas de la isla.

El complejo Don Carlos se distingue por su exclusividad y su ubicación privilegiada. Con la futura modernización del paseo marítimo que el Ayuntamiento tiene prevista, la zona experimentará un aumento en su valor, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del mar o como inversión.

Distribución

Vestíbulo, dormitorio-estar-office, baño y terraza. Superficie notas: útil registrada 26,90 m² + terraza de 14,95 m²

Aviso legal

La mayor parte del jardín del complejo se encuentra en terrenos de dominio público marítimo terrestre.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €125

Características

• Luminoso
• Amueblado
• Sol de mañana
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1970
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 275
Emisiones kg CO2 / m² año: 73