Estudio , en primera línea en venta en Don Carlos, Arguineguín, Gran Canaria con vistas al mar

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Estudio con terraza y vistas al mar en ubicación céntrica de Arguineguín

Si buscas un rincón exclusivo frente al mar, este impresionante estudio reformado en el complejo Don Carlos es para ti.

Ubicado en primera línea de la costa de Arguineguín, esta propiedad ofrece unas vistas inigualables al océano, que podrás disfrutar cada día desde su amplia terraza privada. Con espacio suficiente para una mesa y tumbonas, este es el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar de la brisa marina en un entorno privilegiado.

El estudio ha sido completamente reformado, con un diseño moderno y elegante que combina estilo y funcionalidad. Se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, incorporando mobiliario de primera calidad y carpintería a medida, garantizando así un espacio acogedor y sofisticado.

Su ubicación es céntrica y estratégica, a pocos pasos del núcleo de Arguineguín, con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para la vida diaria. En las inmediaciones se encuentran playas, supermercados, restaurantes y una variada oferta de ocio y gastronomía. Además, cuenta con parada de autobús cercana, lo que facilita el acceso a otras zonas de la isla.

El complejo Don Carlos destaca por su exclusividad y ubicación excepcional. Próximamente, la zona se revalorizará aún más con la modernización del paseo marítimo que el Ayuntamiento tiene prevista, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para disfrutarla como para invertir.

Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir un trastero en la planta baja del edificio por 20.000€, ideal para almacenamiento extra.

Distribución

Vestíbulo, dormitorio-estar-office, baño y terraza. Superficie notas: útil registrada 26,90 m² + terraza de 14,95 m²

Aviso legal

La mayor parte del jardín del complejo se encuentra en terrenos de dominio público marítimo terrestre.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €122

Características

• Aire acondicionado
• Luminoso
• Amueblado
• Sol de mañana
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1970
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 117
Emisiones kg CO2 / m² año: 31