Dúplex en venta en Las Fresas, Puerto Rico, Gran Canaria con vistas al mar

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Ubicación céntrica cerca de todos los servicios

Oportunidad única para adquirir una preciosa propiedad en el complejo Las Fresas, en Puerto Rico. Esta vivienda de dos plantas se encuentra en excelente estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta baja cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con la cocina abierta, creando un espacio acogedor y práctico. En la planta alta se encuentran dos dormitorios luminosos y el baño principal, destacando uno de los dormitorios por su acceso a un bonito balcón donde se puede disfrutar del aire fresco y las vistas al entorno.

Ubicada en el complejo Las Fresas, esta propiedad disfruta del sol de la tarde, lo que la hace especialmente atractiva para quienes buscan luz natural y un ambiente cálido. Además, su excelente localización permite acceder en pocos minutos a los principales centros comerciales de Puerto Rico, con una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios, y se encuentra a tan solo diez minutos caminando de la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia en una zona privilegiada.

El complejo Las Fresas se encuentra en proceso de renovación, habiéndose finalizado ya la reforma de la piscina y continuando ahora con la mejora de los accesos y pasillos comunitarios, lo que garantiza que en pocos meses el entorno luzca completamente renovado y modernizado, aportando un valor añadido a la inversión.

Distribución

La propiedad cuenta con dos dormitorios y baño en planta alta. Salón con cocina abierta y terraza en planta baja.

Texto legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Cuota mensual de comunidad: €120

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de tarde
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1976
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 111
Emisiones kg CO2 / m² año: 29