Apartamento en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con garaje

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PRECIOSO APARTAMENTO EN PLANTA ALTA EN MONTE CARRERA CON VISTAS A LA PISCINA Y PARCIALES AL MAR

Fecha de adquisición deseada: mayo de 2025. Si alguien desea una adquisición anticipada, comuníquese con el agente para ver si es posible.

Ubicación:

El apartamento de esquina está ubicado en la última planta del bloque 6 en Monte Carrera. Acceso sin escaleras desde la entrada principal y ascensor desde el garaje. Acceso por escalera desde la calle justo al lado del bloque. La propiedad tiene orientación sureste y tiene fantásticas vistas a la zona de la piscina y algunas vistas al mar. Muy buenas condiciones de sol.

A unos 5-10 minutos andando hasta el pueblo pesquero de Arguineguín, donde encontrarás todo lo que necesita durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, colegios, ayuntamiento, etc. Varias playas preciosas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada en la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovada hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les guste pasear por la montaña, existen en las cercanías varios senderos de montaña de fácil acceso. Para los entusiastas del ciclismo, este es un paraíso tanto para los ciclistas de montaña como para los ciclistas de carretera. Muy buena ubicación en una zona residencial tranquila y pacífica, con poco tráfico.

Información del Registro de la Propiedad:

La propiedad se está actualmente utilizando como una unidad de 2 dormitorios (la segunda habitación está separada de la sala de estar con cortinas). El apartamento está registrado con 1 dormitorio en el Registro de la Propiedad.

Trastero y plaza de garaje:

El trastero y la plaza de garaje en el sótano se deben adquirir por un precio adicional de 21.000 euros (registrados en números de fincas independientes). El trastero está justo al lado de la entrada del bloque 6 y la plaza de garaje es también muy cerca.

Contenido:

Luminoso y elegante apartamento con paredes color cáscara de huevo y suelo de mármol beige claro en las habitaciones principales.

Puerta maciza de seguridad en madera maciza.

Armario de 3 puertas en el pasillo donde se ubica la lavadora y el termo. Desagüe en el suelo. Aquí también hay espacio para una aspiradora, utensilios de lavado, etc. Estante de cristal.

Práctico zapatero negro.

A la izquierda del pasillo se encuentra primero el baño y luego el dormitorio (principal). El baño tiene suelo y paredes de color beige. Mueble de baño de color marrón brillante con espacio de almacenamiento debajo del lavamanos y espejo con lámparas encima. Rincón de ducha. Ventilador mecánico en el techo (presión negativa).

El dormitorio es luminoso y espacioso con una altura de techo especialmente buena. Hermosas vigas de techo de color marrón. Puerta de terraza con balcón francés que aporta luminosidad y ventilación a la habitación. Vistas a la piscina. El dormitorio principal está amueblado con una cama doble grande, mesitas de noche, cómoda y armarios empotrados blancos. Sistema de candado. Silla. TV de pantalla plana de pared. Aire acondicionado.

Solución abierta entre el salón y la cocina. Amplio y luminoso salón. La cocina tiene muebles superiores e inferiores en color madera clara. Azulejos de pared blancos. La encimera es de material composite en color beige claro. La parte principal tiene forma de L. Barra de desayuno con el mismo tipo de encimera. Sillas para combinar con la solución de barra de desayuno. El frigorífico de color acero, que también tiene un congelador en la parte inferior, está prácticamente integrado entre dos columnas. En la compra también se incluyen los siguientes electrodomésticos: Lavavajillas integrado, horno y extractor de color acero, vitrocerámica de 4 platos y microondas negro.

La otra habitación (que no está registrada como dormitorio en la escritura) está adyacente a la cocina y al salón y está separada por una cortina. La habitación se puede dividir fácilmente con una pared ligera y una puerta, si se desea. Mobiliario: Cama de matrimonio, cómoda alta en color negro y puf. Varios equipos de entrenamiento. 2 hermosas ventanas curvadas que dan a la piscina y una puerta separada que da a la parte de la terraza orientada al este.

El salón está amueblado con 2 sofás beige, mesa de centro, estantería y mueble de TV. Televisión de pantalla plana. Aire acondicionado. Puertas de terraza con marco de aluminio libre de mantenimiento y filtro solar para más privacidad y evitar el sobrecalentamiento de la vivienda. Las grandes puertas de terraza y las ventanas fijas permiten que entre mucha luz natural en la casa. Cuando las puertas se abren por completo, se tiene la sensación de que la terraza pasa a formar parte del salón y viceversa.

La terraza en forma de L ofrece muy buenas condiciones de sol; Sol desde la mañana hasta tarde. Vistas pintorescas del área de la piscina y vistas parciales al mar. La buena distancia hasta el siguiente bloque y el amplio pasillo común hacen que el área exterior se sienta abierta y ventilada. Pérgola. Se puede instalar toldos si se desea. La terraza está amueblada con un sofá de ratán de 2 plazas, 2 sillas y una mesa de ratán, una tumbona inclinable hacia atrás como una cama y una mesa redonda en relieve. La parte exterior del aire acondicionado se puede levantar en la pared si se desea. Desagüe. Toma de corriente. Manguera de jardín. Luces exteriores.

La propiedad se vende amueblada, salvo objetos personales y algunos elementos decorativos pertenecientes al agente.

Al vendedor también le interesa vender su coche Fiat 500, 1.2. Del 2015. Poco uso. 2 puertas + maletero. Color blanco. Precio: 4000 euros.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso

Cuota mensual de comunidad: €250

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Pérgola
• Piscina comunitaria
• Techos altos
• Terraza
• Trastero
• Vistas al mar
• Con garaje
• Año construcción 2013
• Buen estado
• Orientación Sureste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 231
Emisiones kg CO2 / m² año: 60