Apartamento en venta en Arguineguín Casco, Gran Canaria con vistas al mar

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Fantastico apartamento con dos dormitorios y vistas al mar

Ubicación:

El apartamento está ubicado en un pequeño edificio con solamente cinco vecinos y tiene una preciosa vista al mar. Ubicación muy atractiva. Acceso por una escalera desde el nivel de la calle. El apartamento está orientado al este, pero la terraza principal también está abierta al sur.

A unos 10-15 minutos a pie hasta el pueblo pesquero de Arguineguín, donde encontrará todo lo que necesita durante su estancia en Gran Canaria; - cadenas de supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, escuelas, ayuntamiento, etc. Varias playas hermosas a poca distancia; incluyendo la playa recientemente renovada junto a la plaza del mercado, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio de la Lajilla, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de concha de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les gusta caminar por las montañas, hay una serie de senderos cercanos con fácil acceso. Muy buena ubicación en una zona residencial tranquila sin tráfico de paso.

Contenido:

El acceso al apartamento está a través de la propia terraza. El segundo dormitorio tiene su propio acceso desde la terraza y está independiente del apartamento principal. Por debajo de la escalera del acceso se encuentra un trastero.

El apartamento principal es luminoso con suelos de mármol de color cremoso en casi todo el apartamento y con paredes de color blanco.

La sala de estar y la cocina abierta hacen que el apartamento parezca más grande y luminoso.

El apartamento dispone de un sistema de ventilación para garantizan la ventilación incluso si todas las puertas y ventanas están cerradas.

A la izquierda de la entrada se encuentra la cocina, bien equipada, que ofrece amplias zonas para cocinar. Las puertas de la cocina son blancas, con armarios empotrados para espacio de almacenamiento adicional. Alicatado de pared blanco para una fácil limpieza y encimera gris-marrón. Electrodomésticos: lavavajillas integrado, vitrocerámica, campana extractora de color acero, horno y frigorífico con congelador.

En la parte delantera se encuentra el salón, que está amueblado con un sofá de 3 plazas, mesa de salón y mueble de TV y una vitrina a juego en blanco. Salida directa a la hermosa terraza. Puertas de terraza con perfil en blanco con varias hojas para poder abrirlo completamente. Los filtros solares en los cristales evitan la visibilidad y el sobrecalentamiento de la propiedad.

La terraza es muy grande de más de 40 m². Es de forma de un L a rededor del apartamento, La parte delante del salón es parcialmente techada y ofrece espacio para un amplio sofá de esquina con mesa sillón y banquillos. Hermosas vistas al mar sobre partes de Loma Dos y el poderoso Océano Atlántico. Además, hay espacio para dos tumbonas regulables y una mesa comedor.

El dormitorio principal está a mano derecha entrando al apartamento principal, equipado con una cama doble con 2 somieres, 2 colchones grande de buena calidad y sobrecolchón/protector de colchón tanto aquí como en la habitación de invitados. 2 mesitas de noche plateadas. Armario. Aire acondicionado.

El baño, en frente de la entrada, está alicatado en beige/crema, tanto en el suelo como en las paredes. Muebles de baño en madera blanco con cajones y puertas. Espejo encima con lámparas/bombillas integradas. Ducha de esquina con puertas transparentes. Inodoro y lavadora.

La habitación de invitados (con su propio acceso) está amueblada con una cama doble, dos mesitas de noche en negro, una sofá cama, una cómoda y una estantería, ambos en marrón, así como un armario. Aire acondicionado. Ventana a la terraza.

El segundo baño está alicatado en beige/crema, tanto en el suelo como en las paredes. Muebles de baño en madera blanco con cajones y un armario. Espejo encima. Ducha amplia con puertas transparentes. Inodoro.

El apartamento se vende amueblado, salvo objetos personales y algunos elementos decorativos que pertenecen al agente inmobiliario.

Estándar:

Muy buen estado.

Año de construcción: 2012

Piscina comunitaria

Los gastos de comunidad incluyen WIFI.

El edificio tiene varias plazas de aparcamiento comunitarios.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €141

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Trastero
• Vistas al mar
• Año construcción 2012
• Buen estado
• Orientación Este
• Vistas Al Mar

Entorno

• Autobuses
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 97
Emisiones kg CO2 / m² año: 25