Villa zu kaufen in Cercados de Espino, Gran Canaria

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Beeindruckendes Anwesen mit Ferienhaus-Lizenz in Cercados de Espino

Entdecken Sie den Charme und die Exklusivität dieser spektakulären ländlichen Immobilie, gelegen nur 10 Autominuten von Arguineguín in Richtung der Berge. Mit fast 12.000 m² Grundstück ist dieses Anwesen nicht nur geräumig, sondern ein wahrer Friedens- und Naturschönheitsrefug.

Hauptmerkmale:

Einstöckiges Chalet: Rustikaler Stil mit modernen Akzenten, in perfektem Zustand, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer halboffenen Küche mit neuen Geräten und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Es verfügt auch über zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Bad sowie ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Waschküche mit eigenem Eingang. Klimaanlage: Alle Räume bieten Klimaanlage für Ihren Komfort.

Traumhafte Außenbereiche: Genießen Sie von der vorderen Terrasse aus ununterbrochene Panoramaaussichten, während die große zusätzliche überdachte Terrasse mit Aussenküche etc. perfekt für Familientreffen ist. Besonders hervorzuheben ist der große private Swimmingpool, die Boccia-Bahn und verschiedene akribisch gepflegte Gartenbereiche, geschmückt mit Obstbäumen, einem Brunnen und Originalskulpturen des Eigentümers.

Privatsphäre und Natur: Erleben Sie absolute Privatsphäre in einer von Natur umgebenen Umgebung, in der jede Ecke sorgfältig gepflegt wurde, um außergewöhnliche Ästhetik und Funktionalität zu bieten. Das Anwesen umfasst einen 50.000-Liter-Zisterne für die Bewässerung, was Nachhaltigkeit und Autonomie in der Pflege der ausgedehnten Grünflächen gewährleistet.

Bezugsfertig: Das Anwesen wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für Ihren neuen Lebensabschnitt in diesem ländlichen Paradies.

Eine einzigartige Gelegenheit! Besuchen Sie dieses Immobilienjuwel und entdecken Sie alle seine Ecken und Geheimnisse. Perfekt für diejenigen, die eine überlegene Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Auch ideal als Investition für ein Ferienhaus angesichts der aktuellen Lizenz.

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Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notargebühren, Grundbuchamt und Verwaltungskosten. Das Angebot unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Alarm
• Einbauschränke
• Grill
• Wassertank
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Privater Pool
• Terrasse
• Abstellraum
• Video intercom
• Mit Parkplatz
• Baujahr 2002
• Gut erhalten
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Bäume
• Ländlich
• Umzäunt

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 191
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 43