Studio zu kaufen in Los Canarios II, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

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Charmantes und Gemütliches Studio mit Meerblick und Magischen Sonnenuntergängen

Willkommen in diesem hellen und gut durchdachten Studio, in dem jeder Quadratmeter optimal genutzt wurde, um eine heimelige Atmosphäre zu schaffen.

Mit intelligenten Aufbewahrungslösungen, die für Ordnung sorgen, bietet Ihnen dieses Zuhause ein praktisches und harmonisches Wohngefühl, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Hier können Sie die Nähe zum Meer wirklich spüren, mit einer Terrasse, die einen fantastischen Blick auf das Meer und Sonnenuntergänge bietet, bei denen sich der Vulkan Teide majestätisch am Horizont erhebt. Dies ist ein Ort für ruhige Morgenstunden und unvergessliche Abende mit einem Ausblick, der verzaubert.

Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet einen beheizten Gemeinschaftspool – perfekt für entspannende Schwimmrunden das ganze Jahr über. Das Studio wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig – alles, was Sie mitbringen müssen, sind Ihre persönlichen Gegenstände, um sofort Ihr neues Zuhause zu genießen!

Das Apartment befindet sich in der Nähe von Arguineguín, einem charmanten und authentischen Küstenort an der sonnigen Südküste von Gran Canaria. Arguineguín ist bekannt für sein angenehmes Klima das ganze Jahr über und seine entspannte und freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, einschließlich Restaurants mit frischem Fisch, kleine Geschäfte, Cafés und eine gemütliche Strandpromenade. Die Stadt bietet auch einen beliebten Markt und schöne Strände, an denen Sie Sonne und Meer genießen können. Mit seiner Kombination aus Ruhe und zugänglichen Einrichtungen ist Arguineguín der perfekte Ort sowohl für Entspannung als auch für ein aktives Leben!

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche-Schlafzimmer, Bad und Terrasse

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten und stellt nicht die genaue physische Konfiguration der Immobilie dar; es können Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Flächenangaben vorhanden sein.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuchkosten, Verwaltungsgebühren und Übersetzungskosten. Im Durchschnitt sollte man mit einem Zuschlag von 8-10 % an Steuern und Abgaben zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis rechnen, aber wir werden Ihnen eine detaillierte Übersicht für jede Immobilie, die Sie interessiert, zur Verfügung stellen.

Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, das für touristische Nutzung reguliert ist, aber das Gebäude wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €132

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Hohe Decken
• Terrasse
• Verglaste Terrasse
• Markise
• Abstellraum
• Meerblick
• Baujahr 1977
• Gut erhalten
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 204
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 53