Studio zu kaufen in Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria , am Meer mit Meerblick

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Geräumige Wohnung mit einfachem Zugang, Terrasse und Meerblick in erster Reihe

Wenn du nach einer geräumigen und zugänglichen Wohnung suchst, ist diese große Immobilie auf der Straßenniveau-Etage des Komplexes Don Carlos die ideale Wahl.

In privilegierter Lage bietet diese Wohnung den Komfort eines direkten Zugangs ohne Treppen, was sie perfekt für diejenigen macht, die Einfachheit und Komfort suchen. Da es sich um eine der größten Wohnungen im Gebäude handelt, wird sofort beim Betreten ein Gefühl von Weite vermittelt, was sie zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht.

Die Wohnung wurde in Bezug auf Elektrik und Sanitäranlagen renoviert, was einen ausgezeichneten Erhaltungszustand und Funktionalität garantiert. Die Räume sind hell und gut verteilt und vermitteln ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität. Die Atmosphäre ist einladend und bereit, sich deinem persönlichen Stil anzupassen.

Die Lage ist unschlagbar, im Zentrum von Arguineguín, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen: Strände, Supermärkte, Restaurants und ein breites Freizeitangebot. Außerdem erleichtert die nahegelegene Bushaltestelle den Zugang zu anderen Teilen der Insel.

Der Komplex Don Carlos ist bekannt für seine Exklusivität und hervorragende Lage. In Zukunft wird die Gegend von einer weiteren Aufwertung profitieren, dank der Modernisierung der geplanten Straße durch die Gemeinde, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition macht.

Außerdem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes für 20.000 € zu erwerben, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Aufteilung

Eingangshalle, Schlafzimmer-Wohnzimmer-Büro, Badezimmer und Terrasse. Flächenangaben: eingetragene Nutzfläche 33,20 m² + Terrasse von 14,95 m².

Rechtlicher Hinweis

Der größte Teil des Gartens des Komplexes befindet sich auf öffentlichem Seegrund.

Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Plans und bei den Messungen kommen.

Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten des Verkaufs. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag geben werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €146

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Erste Linie
• Baujahr 1970
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis