Duplex zu kaufen in Sonnenland, Gran Canaria
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Baufläche 45m2
Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit einer anderen Agentur, Mitglied der MLS Boican oder Agora, angeboten, wobei diese Agentur für die veröffentlichten Informationen und Fotos verantwortlich ist.
Ein zweistöckiges Duplex-Bungalow steht zum Verkauf in Sonnenland, im Komplex „Ataitana Faro“. Das Duplex befindet sich in einer sehr ruhigen Ecke des Komplexes. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse sowie eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss, wo Sie die kanarische Sonne genießen können. Insgesamt gibt es 18,50 m2 zusätzliche Terrassenfläche, abgesehen von den 36,60 m2 Wohnfläche.
ERDGESCHOSS: Dieses Stockwerk begrüßt Sie mit einem Wohn-Esszimmer mit einer integrierten offenen amerikanischen Küche. BESONDERHEIT: Das Wohnzimmer verfügt über eine große Terrasse nach Westen.
OBERGESCHOSS: Eine Treppe führt zum Schlafbereich mit einem Doppelzimmer. BEMERKENSWERT: Das Schlafzimmer hat eine eigene zusätzliche Terrasse. Zu diesem Stockwerk gehört auch ein Badezimmer.
Die Immobilie wird halb möbliert verkauft (Küchen- und Badmöbel, 2 Betten, Nachttisch, Einbauschrank).
Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen gepflegten Garten und Parkplätze, die jedes Jahr verlost werden.
Die Urbanisation Sonnenland befindet sich am Hang von Maspalomas und gehört zur Gemeinde San Bartolomé de Tirajana. In diesem Wohngebiet lebt man ruhig und genießt viel Privatsphäre. Touristische Ziele wie Meloneras, der Leuchtturm, die Strände und das Meer, der Faro Boulevard, die Dünen von Maspalomas oder Playa del Inglés sind etwa 5 Autominuten entfernt. Das CC El Tablero ist nur einen Steinwurf entfernt. El Tablero hat auch eine Tankstelle, eine deutsche Bäckerei, Supermärkte, Werkstätten, Eisenwarenläden, Kurzwarenläden, Geschäfte, Dienstleistungsanbieter usw. Der Autobahnzugang und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt.
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Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notargebühren, Grundbuchamt und Verwaltungskosten. Das Angebot unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.
Monatliche Gemeinschaftskosten: €89
Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.
Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 271,6
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 66,7