Bungalow zu kaufen in Ataitana Pueblo, Sonnenland, Gran Canaria mit Meerblick

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Ihre Chance, ein Bungalow in Sonneland zu besitzen

Dieses charmante Bungalow befindet sich im Ataitana Pueblo-Komplex, direkt im Herzen von Sonneland. Die Lage ist unschlagbar: Es liegt an der Hauptstraße und bietet außergewöhnliche Nähe zu allen Dienstleistungen, die Sie im Alltag benötigen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den neuen Aldi-Supermarkt, der Ihre Einkäufe erleichtert, und die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem sind es nur wenige Minuten bis zum berühmten Holiday World und der ikonischen Playa del Inglés, was es zu einem idealen Ort sowohl zum Leben als auch für einen unvergesslichen Aufenthalt macht.

Dieses Bungalow besticht durch seine strategische Lage innerhalb des Komplexes, nahe am Haupteingang und mit einfachem Zugang ohne Treppensteigen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und vereint Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Terrasse, die ideal ist, um das warme und sonnige Klima zu genießen – perfekt für Frühstück im Freien, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Raum, der mehr Privatsphäre bietet und einen spektakulären Blick auf die Dünen und Playa del Inglés bietet, ein wahrer Genuss für Naturliebhaber und außergewöhnliche Landschaften.

Der Ataitana Pueblo-Komplex bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dazu gehört ein Gemeinschaftspool, ideal zur Erfrischung und für entspannte Momente. Darüber hinaus verfügt er über mehrere Eingänge, die einen einfachen Zugang und bessere Mobilität innerhalb des Komplexes gewährleisten.

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und keine exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie. Es können Unstimmigkeiten im Layout des Grundrisses und in den Maßen auftreten.

Der Preis enthält keine Steuern oder Verkaufs- und Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), sowie Notar-, Grundbuch- und Bürogebühren. Insgesamt sollte man mit 8-10% des Preises rechnen, wir werden jedoch eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie, an der Sie interessiert sind, bereitstellen.

Diese Immobilie befindet sich auf Grundstücken, die für touristische Zwecke klassifiziert sind, jedoch ist das Gebäude derzeit für Wohnzwecke bestimmt, was als konsolidiert gilt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €108

Eigenschaften

• inkl. Strom
• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1986
• Gut erhalten
• Orientierung Osten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 141
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 33