Bungalow zu kaufen in Los Canarios I, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

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Renovierter Bungalow in Los Canarios I

Selten wird ein Bungalow im exklusiven Komplex Los Canarios I zum Verkauf angeboten, eine Immobilie, die die Ruhe einer privaten Oase und die Bequemlichkeit, im Herzen aller Annehmlichkeiten zu sein, bietet.

Dieser Bungalow wurde sorgfältig renoviert, um das Beste in Stil und Komfort zu bieten. Die Verschmelzung von elegantem nordischem Design mit rustikalen Elementen schafft eine warme und einladende Atmosphäre von dem Moment an, wenn Sie eintreten.

Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den neu renovierten Strand von La Lajilla und den Strand von Las Marañuelas, perfekt, um sonnige Tage und Entspannung am Meer zu genießen. Darüber hinaus ist das Zentrum von Arguineguín bequem zu erreichen und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Bars und Restaurants, die alle Ihre kulinarischen und Einkaufswünsche erfüllen werden.

Dieser Bungalow ist so gestaltet, dass er das außergewöhnliche Klima von Gran Canaria optimal nutzt. Mit einer westlichen Ausrichtung können Sie die vorderen und seitlichen Terrassen nutzen, die an den Bungalow angrenzen und Ihnen morgens Sonnenstunden garantieren.

Eine überdachte Terrasse wurde in einen geräumigen Essbereich umgewandelt, ideal für Familienessen oder um einfach die grünen Gärten zu genießen, die die Immobilie umgeben. Die Einhausung dieses Raumes hat dem Bungalow zusätzliche Geräumigkeit verliehen.

Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Abstellraum, ideal, um Ihre Sachen ordentlich aufzubewahren. Außerdem finden Sie nur wenige Schritte entfernt einen der Gemeinschaftspools in der Anlage, wo Sie sich entspannen und die Sonne in Gesellschaft von Freunden und Nachbarn genießen können.

Die Bequemlichkeit eines nahegelegenen Parkplatzes ist ein weiterer großer Vorteil, ebenso wie die Nähe zum renommierten Grillrestaurant Los Canarios und dem Mercadito Ibérico.

Verteilung

Bungalow mit großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €125

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Ecke
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Hohe Decken
• Terrasse
• Verglaste Terrasse
• Markise
• Renoviert
• Orientierung Westen
• Vistas Garten

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 153
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 40