Bungalow zu kaufen in Los Canarios 1, Arguineguín Casco, Gran Canaria

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Einzigartige Gelegenheit – Freistehender Bungalow mit Garten in beliebter Wohnanlage

Dieser charmante und gut gepflegte freistehende Bungalow bietet eine gemütliche Atmosphäre und großzügige Räumlichkeiten mit zwei geräumigen Schlafzimmern – perfekt für Entspannung und Komfort.

Mit einem Garten und einer wunderschönen Terrasse haben Sie den idealen Ort, um ruhige Momente in einer beliebten und sehr gefragten Wohnanlage zu genießen. Der Bungalow befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, wo Sie die Ruhe genießen können und dennoch fußläufig alles erreichen, was Sie brauchen – ohne steile Hügel, die Sie belasten könnten. Nach 25 Jahren in den Händen derselben fürsorglichen Eigentümer zeigt sich der hervorragende Zustand und die Behaglichkeit dieses Bungalows. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause wie dieses zu erwerben – eine wahre Perle, die schwer zu finden ist!

Arguineguín ist ein charmantes und authentisches Fischerdorf an der sonnigen Südküste Gran Canarias. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine entspannte Atmosphäre und die Nähe zu allem, was Sie brauchen. Mit seinem lokalen Charme, gemütlichen Restaurants, wunderschönen Stränden und einem engen Gemeinschaftsgefühl ist Arguineguín ein Ort, den viele ihr zweites Zuhause nennen. Hier finden Sie exzellente Möglichkeiten sowohl für Erholung als auch für Aktivitäten, sowie ein stabiles Klima, das diesen Ort das ganze Jahr über zu einer beliebten Wahl macht.

Aufteilung

Besteht aus Terrasse, Wohn-Essbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollte man hier mit 8-10 % des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, an der Sie interessiert sind, eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.

Der veröffentlichte Grundriss sollte als Orientierungsskizze betrachtet werden und nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität des Objekts, da Ungenauigkeiten in der Gestaltung des Plans und in den Abmessungen bestehen können.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €183

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Hohe Decken
• Terrasse
• Markise
• Baujahr 1977
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 319
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 84