Apartment zu kaufen in Mirador del Puerto, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria mit Meerblick

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Schöne Aussicht auf das Meer

Zum Verkauf steht diese charmante Wohnung in der renommierten Anlage Mirador del Puerto, die sich im ruhigen Agua La Perra Tal in Puerto Rico befindet.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und im Vergleich zu anderen Wohnungen in der Gegend hat es eine größere Quadratmeter bebaute Fläche, um maximalen Komfort zu bieten. Sie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine geräumige Terrasse mit spektakulärem Meerblick, auf der man sich entspannen und dank der Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen kann.

Der Komplex bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug und einen beheizten Salzwasser-Gemeinschaftspool. Rund um den Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit unschlagbarem Blick, ideal zum Sonnenbaden.

Alle Eigentümer verfügen über einen Privatparkplatz und einen Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist die Lage unschlagbar, nur wenige Gehminuten von einem kleinen Einkaufszentrum mit einem Supermarkt und mehrere ausgezeichnete Restaurants, sowie die Sportpier von Puerto Rico und den Strand.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Parkplatz und Abstellraum inbegriffen.

Rechtlicher HInweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €115

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Terrasse
• Markise
• Abstellraum
• Meerblick
• Mit Parkplatz
• Baujahr 2006
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 230
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 61