Apartment zu kaufen in Montesol, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Terrasse mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung im fünften Stock des Montesol-Komplexes, gelegen in der begehrten Westzone von Puerto Rico. Diese moderne Wohnung verfügt über eine Terrasse, die den ganzen Tag Sonne ermöglicht und Meerblick bietet.

Das Innere, im skandinavischen Stil dekoriert, verfügt über weiße Wände und helle Details, die eine gemütliche und helle Atmosphäre schaffen. Die Immobilie ist in gutem Allgemeinzustand, benötigt jedoch einige Verbesserungen, um vollständig aktualisiert zu werden.

Montesol ist ein gut gepflegter Komplex mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen. Es gibt einen großen Pool und ein kürzlich renoviertes Solarium, das vollständig mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist – perfekt, um sich zu entspannen und die Panoramaaussicht auf den Ozean und die Berge zu genießen. Der Komplex verfügt über einen Parkplatz für Eigentümer und Aufzüge, um alle Etagen zu erreichen.

Dank seiner südöstlichen Ausrichtung ist Montesol vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang in Sonnenlicht getaucht. Darüber hinaus sind der Strand von Puerto Rico und ein lebhaftes Einkaufsviertel nur wenige Schritte entfernt. Das renovierte Einkaufszentrum von Puerto Rico sowie das neue Mogan Mall und The Market bieten eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben.

Raumaufteilung

Wohnung mit einem Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €158

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• inkl. Wasser
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1985
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Restaurants

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 135
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 34